从策划报告的（）来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目

【名词&注释】

商品住宅(commercial housing)、《物权法》(the property rights law)、产品策划(products planning)、发行股票、银行存款利率、四十九条、社会公益活动(social commonweal)、无风险报酬率(risk-free return rate)、住宅建设用地使用权、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]从策划报告的（）来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划和项目广告策划。

A. 作用
B. 内容
C. 功能
D. 包含的范围

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学习资料：

[多选题]房地产开发项目招标，选定施工单位应考虑的条件有()。

A. 包价
B. 工期
C. 质量
D. 管理
E. 施工方案

[单选题]对房地产投资风险采用融资策略防范，其主要手段是()。

A. 发行债券
B. 发行股票
C. 向银行贷款
D. 寻找投资者

[单选题]营销策划系统可分()策划子系统。

A. A．目标、客户、销售
B. B．价格、销售、服务
C. 销售、形象、广告
D. D．市场、价格、销售

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. D

[单选题]根据《物权法》，建设用地使用权期间届满自动续期的是()。

A. 商业用地
B. 工业用地
C. 住宅用地
D. 教育用地

[单选题]衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是()。

A. 资本金收益率
B. 成本利润率
C. 总投资收益率
D. 财务内部收益率

[单选题]在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是()。

A. 广告宣传促销
B. 公共关系推广
C. 人员推销
D. 社会公益活动^{(social commonweal)}促销

[单选题]报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率^{(risk-free return rate)}

[单选题]房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。

A. 目标对象概念细分
B. 项目市场细分
C. 产品概念锁定
D. 项目SWOT分析

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