为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996

【名词&注释】

城市住宅小区(urban residential district)、房地产开发、建设单位(construction unit)、暂行办法(interim procedures)、国家计委、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、主管机关(competent authorities)、正当权益(legitimate interest)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益^{(legitimate interest)}，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》。

A. 原人事部和原建设部
B. 原国家计委和原建设部
C. 原人事部和原国家计委
D. 原国家计委和原监察部

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学习资料：

[多选题]物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。

A. 物业装饰装修管理服务
B. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
C. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
D. 房屋共用部位的维修、养护与管理
E. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

[单选题]《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业

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