房地产金融业务的主要内容是（）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、服务机构(service organization)、文物保护(protection of cultural relics)、商品住宅(commercial housing)、发包方同意、有价证券(securities)、国家规定、抵押权人(mortgagee)、贷款年利率(annual percentage rate)、房地产金融业务

[多选题]房地产金融业务的主要内容是（）。

A. 办理房地产贷款
B. 从事房地产有价证券的发行和交易
C. 开展房地产信托
D. 提供担保人服务
E. 开展房地产保险

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学习资料：

[单选题]下列财产可以设定抵押权的是()。

A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

[单选题]根据国家规定，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是()。

A. 发起者
B. 信用评级机构
C. 服务机构
D. 特殊目的机构

[单选题]按照（）分类，信托关系可以分为财产信托和资金信托。

A. 风险种类的不同
B. 委托财产类型的不同
C. 受益人的不同
D. 性质的不同

[单选题]在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

A. 中介人
B. 担保人
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 抵押人

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. A

[多选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

A. B, C

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