【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、投资回收期(investment recovery period)、资产负债率(asset-liability ratio)、资金来源(capital source)、项目经济评价(project economic evaluation)、流动比率(current ratio)、损益表(income statement)、企业财务状况(enterprise financial situation)、借款偿还期(repayment period of loan)、金流量表
[单选题]反映企业一定日期前全部资产、负债和所有者权益情况的报表是()。
A. 损益表(income statement)
B. 资产负债表
C. 金融分配表
D. 现金流量表
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学习资料:
[多选题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时,通常需要编制该企业的资产负债表,以计算()等反映企业财务状况(enterprise financial situation)和清偿能力的指标。
A. 资产负债率
B. 借款偿还期(repayment period of loan)
C. 投资回收期
D. 流动比率
E. 速动比率
[多选题]可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果,表明项目()。
A. 是否有足够的资金来源
B. 是否有较为广阔的市场
C. 是否具有较理想的财务内部收益率
D. 是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力
E. 项目是否可行
[单选题]下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是()。
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率
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