个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

【名词&注释】

结构调整(structure adjustment)、中介机构(intermediary organization)、信用风险(credit risk)、主要内容(main contents)、普通员工(ordinary staff members)、高度重视(high attention)、流动资金贷款(working capital loan)、登记手续(registration formalities)、贷款保证人、发生变化

[单选题]个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 贷款人资金状况发生变化

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学习资料：

[单选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续^{(registration formalities)}及其他相关手续
C. 当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

[单选题]办理有担保的流动资金贷款^{(working capital loan)}时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是()。

A. 抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B. 贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C. 不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D. 抵押人未经银行许可将抵押物出租

[多选题]个人经营类贷款可实行的担保方式有()。

A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 履约保证保险
E. 厂家回购

[多选题]商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵(质)押物检查的主要内容有()。

A. 保证人的经营状况和财务状况
B. 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况
C. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D. 以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
E. 保证人是否已婚

[多选题]若保证人在保证期间有下列()行为的，银行必须引起高度重视。

A. 组织结构调整
B. 辞退个别普通员工
C. 有低价转让有效资产的逃债行为
D. 发生重大诉讼、仲裁，可能影响其履约保证责任
E. 有申请破产可能

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