土地管理基础与法规题库2022土地管理基础与法规综合练习题库专业知识每日一练(06月04日)

1. [单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权

2. [单选题]根据物权是否从属于^{(subordinate to)}其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A. 主物权
B. 抵押权
C. 自物权
D. 他物权

3. [多选题]有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A. 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B. 当事人另有约定的，按照约定
C. 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D. 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E. 第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

4. [单选题]有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

A. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

5. [多选题]下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

A. 小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B. 12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C. 甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件^{(automobile parts)}的合同
D. 小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E. 小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币

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