杜能在"孤立国"理论中，假设（）。

【名词&注释】

消费市场(consumption market)、土地价格(land price)、土地面积(land area)、耕作制度(farming system)、交通工具(transportation means)、建筑面积(building area)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、完全相同(completely identical)、土地总面积(total land area)、容积率修正

[多选题]杜能在"孤立国"理论中，假设（）。

A. "孤立国"唯一的城市位于其中心，是孤立国内商品、农产品的唯一销售市场
B. "孤立国"内马车是城市与农村间联系的唯一交通工具
C. "孤立国"是一天然均质的大平原，各地农业发展的自然条件以城市为中心向外逐渐变差
D. 农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系
E. 农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}调整经营品种

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[单选题]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/米2，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/米2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（）。

A. 2.0
B. 2.5
C. 3.0
D. 4.0

[单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为（）。

A. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C. 自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区
D. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区

[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

A. 楼面地价=单位地价÷容积率
B. 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C. 楼面地价=单位地价÷建筑面积
D. 单位地价=楼面地价÷土地总面积^{(total land area)}
E. 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

[多选题]土地自然供给的制约因素有（）。

A. 矿产资源
B. 动植物资源
C. 交通运输条件
D. 适宜人类生活的气候条件
E. 人类技术的发展

[多选题]建筑地段地租具有（）的特征。

A. 级差地租在建筑地段地租中影响轻微
B. 为获得生产场所和空间而必须支付
C. 垄断地租占有明显优势
D. 地租高低主要取决于所处位置的优劣
E. 建筑地段地租主要取决于地上建筑物的用途

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