良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

【名词&注释】

物业管理(property management)、约束力(binding force)、基础性(basic)、收益率(return)、业主大会(house-owner convention)、公有住房(public housing)、实际情况(actual situation)、售房款

[判断题]良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

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学习资料：

[单选题]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

A. 管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况^{(actual situation)}进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

[单选题]从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. 业主
B. 业主大会
C. 公有住房^{(public housing)}售房单位
D. 房地产建造单位

[多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A. 维修
B. 重新购买
C. 更新
D. 续期
E. 改造

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