公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

【名词&注释】

可能性(possibility)、经济状况(economic status)、金融保险(finance and insurance)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、非生产性(nonproductive)、密切相关(closely related)、流动资产投资、短期投资(temporary investment)、写字楼项目

[单选题]公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

A. 固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B. 生产性投资和非生产性投资
C. 政府投资、非盈利机构投资
D. 企业投资和个人投资

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[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

A. A、土地不会毁损
B. B、地上建筑物有耐久性
C. C、变现性差
D. D、土地使用权益年限较长

[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（）。

A. 商品房建设投资
B. 土地开发投资
C. 其他投资
D. 生产性投资

[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。

A. A、甲物业投资风险大
B. B、乙物业投资风险大
C. C、甲、乙两个物业投资风险相同
D. D、无法判断

[单选题]除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关^{(closely related)}的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

[单选题]房地产开发投资的投资者主要是为了（）。

A. 获取开发利润
B. 保值增值
C. 获得收益
D. 消费

[单选题]物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。

A. 甲物业投资风险性较大
B. 乙物业投资风险性较大
C. 甲、乙两个物业物业投资风险相同
D. 无法判断

[单选题]房地产的投资对象包括（）。

A. 房地产直接投资和房地产间接投资
B. 土地、建成后的物业和在建工程
C. 商品房建设投资和土地开发投资
D. 固定资产投资和流动资产投资

[单选题]选择短期投资^{(temporary investment)}还是长期投资主要取决于投资者的（）。

A. 投资偏好
B. 对未来的预期
C. 资金实力
D. 承受风险能力

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