第七章投资性房地产题库2022试题讲解(09.15)

1. [多选题]下列事项中，影响企业当期利润总额的有（）。

A. 将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值高于账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C. 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D. 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

2. [多选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件^{(special conditions)}时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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