现金流入与现金流出之差成为()。

【名词&注释】

投资者(investor)、现金流量(cash flow)、银行贷款(bank loan)、通货膨胀率(inflation rate)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、百分点(percentage point)、基础上(basis)、首付款、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]现金流入与现金流出之差成为()。

A. 净现金流量
B. 现金流入
C. 现金流出
D. 现金流量

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学习资料：

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)

A. 5.16%
B. 6.16%
C. 6.50%
D. 8.74%

[单选题]张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)

A. 17.46
B. 100.00
C. 117.46
D. 672.75

[单选题]某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。

A. 1499.5
B. 2463.78
C. 1928.56
D. 3428.06

[单选题]我国对外筹资成本是在（）同行业拆放利率的基础上^(basis)加一定百分点^{(percentage point)}。

A. 纽约
B. 伦敦
C. 香港
D. 东京

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