现在的住宅时兴"三大、一小、一多"式住宅，即客厅、卧室、卫生间

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、卫生间(toilet)、销售利润率(sales profit ratio)、建筑面积(building area)、砖木结构(brick-wood structure)、管理费用、销售费用(selling expense)、写字楼(office building)、必然结果(inevitable result)

[判断题]现在的住宅时兴"三大、一小、一多"式住宅，即客厅、卧室、卫生间大，厨房小，壁橱多。（）

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学习资料：

[单选题]某写字楼^{(office building)}的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用^{(selling expense)}600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼^{(office building)}的价值为（）万元。

A. 17087.20
B. 18699.20
C. 19666.40
D. 20666.67

[单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。

A. 10.2万元
B. 11.0万元
C. 11.3万元
D. 11.5万元

[单选题]分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

A. 构件或工程
B. 独立的构件或工程
C. 相关
D. 相应

[单选题]成本法中一般不计息的项目是（）。

A. 管理费用
B. 销售费用^{(selling expense)}
C. 开发成本
D. 销售税费

[单选题]重置价格的出现是技术进步的必然结果^{(inevitable result)}，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 高于或等于

[多选题]砖木结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

A. 30
B. 20
C. 40
D. 50
E. 60

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