【名词&注释】
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[单选题]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和( )。
A. 经纪人
B. 销售员
C. 交易员
D. 营业员
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学习资料:
[单选题]市场法的理论依据是( )。
A. 成本理论
B. 预期理论
C. 高等价交换理论
D. 替代理论
[多选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。
从经济学理论上讲,资金存在时间价值的原因主要有( )。
A. 通货膨胀
B. 承担风险
C. 货币增值
D. 机会成本
[多选题]申请房屋登记,一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有( )。
A. 因合法建造房屋取得房屋权利
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C. 因购买商品房取得房屋权利
D. 因继承、受遗赠取得房屋权利
E. 因租赁而取得房屋权利
[单选题]我国集体土地属于( )所有。
A. 国家
B. 一般集体组织
C. 集体企业
D. 农村劳动群众集体
[多选题]从收益法观点看,影响房地产价值的因素有( )。
A. 未来净收益
B. 获得净收益期限的长短
C. 人们的预期价格
D. 消费者的偏好
E. 获净收益的可靠性
[多选题]下列选项中,属于农民集体范围的有( )。
A. 村农民集体
B. 村内两个以上农民集体
C. 乡镇农民集体
D. 县镇农民集体
E. 城镇农民集体
[单选题]房地产是实物、权益和( )的结合体。
A. 质量
B. 功能
C. 区位
D. 环境
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