某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金

【名词&注释】

房屋建筑、土地出让金(land transfer fee)、中等城市(medium-sized city)、土地增值税(increment tax on land value)、相关规定(relevant regulations)、房地产开发公司、房产税征收范围、城镇土地使用税(tax on urban land use)、土地增值额(increment amount on land value)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。

A. 450
B. 525
C. 950
D. 1200

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[多选题]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

A. A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
B. B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基
C. C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值
D. D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E. E、地下人防设施免税

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据是（）。

A. 土地总价值
B. 纳税人实际占用土地的租金
C. 纳税人实际占用的土地面积
D. 土地年收益

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A, B, C

[多选题]下列应免征房产税的有（）。

A. 职工自用住房
B. 军队自用的房产
C. 产权不确定及有纠纷的房产
D. 名胜古迹自用的房产
E. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

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