关于土地使用权，下列说法中正确的有（）

【名词&注释】

金融资产(financial assets)、无形资产(intangible assets)、投资收益(investment income)、银行存款(bank deposit)、管理费用、还本付息(loan and interest payment)、增值税一般纳税人(general vat payers)、房地产开发商、贷方余额(credit balance)、《企业会计准则第4号——固定资产》

[多选题]关于土地使用权，下列说法中正确的有（）

A. 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E. 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

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[单选题]研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（）。

A. 无形资产
B. 管理费用
C. 研发支出
D. 营业外支出

[单选题]阳光公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}。2012年3月1日，为降低采购成本，向甲公司一次购进了三套不同型号且有不同生产能力的设备X、Y、Z。阳光公司以银行存款支付货款480万元、增值税税额81.6万元、包装费4万元。X设备在安装过程中领用产成品账面成本3万元，该产成品的不含税售价为3.3万元，适用增值税税率17%，支付安装费2.5万元。假定设备X、Y和Z分别满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为192.96万元、259.48万元、83.56万元。如不考虑其他相关税费，则X设备的入账价值为（）万元。

A. 179.74
B. 180.301
C. 209.116
D. 209.677

[单选题]2012年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，期末该项投资性房地产的公允价值为140万元，收取当期租金40万元，则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是（）万元。

A. 10
B. 30
C. 70
D. 110

[单选题]某股份有限公司2014年7月1日处置其持有的持有至到期投资，转让价款1060万元已收存银行。该债券系2012年7月1日购进，面值为1000万元，票面年利率5%，到期一次还本付息，期限3年。转让该项债券时，应计利息明细科目的余额为100万元，尚未摊销的利息调整贷方余额^{(credit balance)}为24万元；该项债券已计提的减值准备余额为30万元。该公司转让该项债券投资实现的投资收益为（）万元。

A. －14
B. －66
C. －90
D. 14

[多选题]关于金融资产的重分类，下列说法中正确的有（）。

A. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产不能重分类为持有至到期投资
B. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产可以重分类为持有至到期投资
C. 持有至到期投资不能重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D. 持有至到期投资可以重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
E. 持有至到期投资在一定条件下可重分类为可供出售金融资产

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