北新房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行

【名词&注释】

工程规划(project planning)、国有土地所有权、城乡规划(urban and rural planning)、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、书面通知(written notice)、《产品质量法》(product quality law)、出让国有土地使用权、土地闲置费(cost of idled land)

[单选题]北新房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，北新公司应至迟于2002年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，北新公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是()

A. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
B. 应对北新公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

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[单选题]关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?

A. 出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B. 出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C. 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
D. 在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

[多选题]以下4人的月工资、薪金所得，应分别适用下列何种税率?()

A. 张某所得5000元，适用3%的税率
B. 王某所得8000元，适用20%的税率
C. 李某所得20000元，适用25%的税率
D. 赵某所得85000元，适用45%的税率

[多选题]关于国有土地，下列哪些说法是正确的?()

A. 国有土地可以是建设用地，也可以是农用地
B. 国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用
C. 国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用
D. 国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

[多选题]根据《城乡规划法》规定，下列哪些选项属于城乡规划的种类?()

A. 城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
B. 城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
C. 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
D. 修建性详细规划分为建设用地规划和建设工程规划

[单选题]郭某大学毕业后到一公司工作，双方订立劳动合同约定，郭某向公司保证5年之内不离开公司，如调动则需支付公司违约金1万元，公司分配郭某住房一套。3年后郭某准备赴国外自费留学，答应公司学习结束后再回来。公司提出郭某如果回来保证接收，但现在郭某提前解除合同，郭某需支付违约金，退出房屋。郭某不同意，双方遂起纠纷。根据劳动法的有关规定，下列有关本案的表述哪些是正确的?

A. 郭某应支付违约金和退出房屋
B. 郭某无须支付违约金
C. 缔结合同和解除合同都是郭某的自由，所以郭某无须支付违约金，只须退出房屋
D. 郭某无须支付违约金1万元，也无须退出房屋

[单选题]下列选项中哪些属于生产者对产品质量的明示担保义务()

A. 保健食品所含主要成分及其含量应当与其产品说明所列标准相吻合
B. 电冰箱应当具备制冷的功能
C. 燃气热水器应当符合保障人身、财产安全的国家标准
D. 家具应当符合以实物样品表明的质量状况

[单选题]A公司拖欠大笔税款，且该公司目前财务状况恶化，税务机关对其采取强制措施后，A公司仍无法缴清税款。此时，税务机关得知B公司长期拖欠A公司一笔货款，而A公司一直未向其索要，税务机关采取的下列哪些措施符合法律规定?

A. 依据《合同法》的有关规定行使代位权
B. 书面通知^{(written notice)}B公司的开户银行，从其存款中扣缴税款
C. 采取税收强制措施拍卖B公司的产品，以拍卖所得的款项抵缴税款
D. 通过行政手段命令B公司偿还货款

[单选题]缴纳税金是（）经济法律行为。

A. A、有偿
B. B、无偿
C. C、诺诚
D. D、实践

[多选题]股份有限公司的设立方式有（）。

A. A、发起设立
B. B、募集设立
C. C、协议设立
D. D、批准设立

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