甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、买卖合同(sales contract)、相关规定(relevant regulations)、解除合同(dissolution of contract)、下落不明(whereabouts are unknown)、补充协议(supplemental agreement)、不要式合同(informal contract)、标的物风险、承担风险(bear risk)、不能实现(cannot realize)

[多选题]甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（）。

A. 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙可在租赁期满时支付租金
B. 租赁期内经甲同意，乙将住房转租给丙，并每月收取1500元租金归自己所有
C. 甲将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
D. 如甲在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙，则乙有权以优惠价20万元购买该房

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[单选题]根据合同法或者其他法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准，可将合同分为()

A. A、有名合同与无名合同
B. B、无偿合同和有偿合同
C. C、单务合同与双务合同
D. D、要式合同与不要式合同^{(informal contract)}

[多选题]在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有()

A. A、合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点
B. B、买受人下落不明，出卖人将标的物提存
C. C、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物
D. D、合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货

[多选题]因债权人的原因，债务人难以履行债务的，可以将标的物提存。在提存期间，下列说法正确的有（）。

A. 标的物毁损、灭失的风险由债权人承担
B. 标的物的孳息归债权人所有
C. 标的物的提存费用由债权人负担
D. 债务人仍负有后合同义务

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