两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，但所处位置不同的商

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、理论依据(theoretical basis)、可操作性(maneuverability)、知识点(knowledge point)、住宅楼(residential building)、前提条件(precondition)、建筑面积(building area)、销售净收入、适用于(suitable for)、费用价值论

[判断题]两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，但所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（）

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学习资料：

[多选题]临街深度价格修正率包括（）。

A. 单一深度价格修正率
B. 多种深度价格修正率
C. 单独深度价格修正率
D. 累计深度价格修正率
E. 平均深度价格修正率

[单选题]路线价法的理论依据是（）。

A. 替代原理
B. 预期原理
C. 生产费用价值论
D. 收益原理

[单选题]优点是简便、可操作性强，它主要适用于^{(suitable for)}各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

A. 按房地价值进行分摊
B. 按建筑面积^{(building area)}进行分摊
C. 按土地价值进行分摊
D. 按建筑物价值进行分摊

[多选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

A. 道路较规整
B. 各宗土地的排列较整齐
C. 有路线图
D. 具有城市基准地价的区域
E. 商业门市的可比实例数量较多

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