国家建设征收土地行为的法律特征是（）

【名词&注释】

合法性(legitimacy)、工程规划(project planning)、土地出让金(land transfer fee)、国家建设、补偿性(compensates)、土地使用证(land use certificate)、施工许可证、行政性(administrative quality)、所有人(owner)、现行法律规定(current legal provisions)

[多选题]国家建设征收土地行为的法律特征是（）

A. 征地主体的多样性
B. 征地理由的合法性
C. 征地行为的行政性^{(administrative quality)}
D. 征地条件的补偿性
E. 征地程序的灵活性

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[单选题]房地产相邻权的主体可能是（）

A. 两个或两个以上房地产所有人^(owner)
B. 一个房地产所有人^(owner)
C. 一个房产所有人^(owner)
D. 一个地产使用人

[单选题]根据我国现行法律规定^{(current legal provisions)}，房屋预售（）

A. 必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B. 必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证
C. 必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
D. 必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

[多选题]房屋共有具有以下特征（）

A. 主体有两个或两个以上
B. 客体是同一项房产
C. 对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D. 对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务

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