零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、管理水平、现金管理(cash management)、物业管理费(property management fee)、维修费用(maintenance cost)、建筑面积(building area)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、市场经济条件下(condition of market economy)、使用面积(usable floor area)、写字楼物业管理

[判断题]零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产资产管理的主要工作不包括()。

A. A、制定物业策略计划
B. B、监控物业运行绩效
C. C、客户报告与现金管理
D. D、协调物业服务企业与租户的关系

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

A. 建筑面积
B. 使用面积^{(usable floor area)}
C. 出租单元内可出租面积
D. 每平方米可出租面积

[单选题]市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)

A. A、物业出租经营成本
B. B、业主希望的投资回报率
C. C、通货膨胀率
D. D、同类物业的市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}

[多选题]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

A. 核心区域
B. 影响区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域

[单选题]国外通常将写字楼分为（）等级。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[多选题]在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 可出租面积
C. 出租单元内使用面积^{(usable floor area)}
D. 出租单元内建筑面积
E. 建筑面积

[多选题]写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（）。

A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D. 租户的经营管理水平
E. 租户对写字楼内其他客户的影响

[多选题]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。

A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

本文链接：https://www.51bdks.net/show/779zlr.html