物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）。

【名词&注释】

管理办法、建设单位(construction unit)、个人财产(personal property)、业主大会(house-owner convention)、《价格法》、要式合同(formal contract)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、对应性原则、价格主管部门

[多选题]物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）。

A. 合法性原则
B. 对应性原则
C. 相关性原则
D. 合理性原则
E. 宏观性原则

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学习资料：

[单选题]根据《价格法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。

A. A、2002年11月
B. B、2003年1月
C. C、2004年8月
D. D、2005年8月

[多选题]在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A. A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B. B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C. C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D. D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

[多选题]关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()。

A. A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B. B、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务
C. C、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为
D. D、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务

A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性

[多选题]政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价^{(market adjusting price)}。

A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅

[多选题]关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同具有灵活性
C. 前期物业服务合同是无偿合同
D. 前期物业服务合同是要式合同
E. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

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