2022第九章房地产市场营销题库模拟在线题库212

1. [多选题]以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。

A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
E. 产品观念

2. [多选题]现代房地产市场营销的主要内容包括()。

A. 战略规划
B. 营销过程
C. 营销活动
D. 营销理念
E. 投资分析

3. [单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。

A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

4. [单选题]（）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润^{(increased profit)}等目标的定价方法。

A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法

5. [单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和（）。

A. 标准对照法
B. 工作量法
C. 定额法
D. 测评法

6. [多选题]以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。

A. 有利于发挥销售专业特长
B. 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
C. 有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作
D. 便于开发企业较快地调整销售策略
E. 可以利用更广泛的客户资源

7. [多选题]公共关系推广的原则有（）。

A. 从公众利益出发
B. 以维护企业声誉、树立企业形象为目的
C. 以直接提高销售量或销售额为标准
D. 重视公共关系对象的广泛性
E. 公共关系不可能立竿见影^{(get effect instantly)}，具有滞后性

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