房地产估价理论与方法题库2022第三章房地产价格和价值题库模拟考试题免费下载215

1. [单选题]中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。

A. 平方米
B. 公顷
C. 平方公尺
D. 亩

2. [单选题]现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

A. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量
B. 存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量
C. 存量+新竣工量+空置房量-灭失量
D. 存量+新增竣工量-灭失量

3. [单选题]（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平^{(average level)}价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

A. 理论价格
B. 成交价格
C. 市场价格
D. 清算价格

4. [多选题]房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。

A. 为拍卖师确定起拍价^{(initial bidding price)}
B. 为人民法院确定拍卖保留价
C. 为竞买人确定最高出价
D. 为有关当事人确定起价
E. 房地产成交价

5. [多选题]在通常情况下，采用（）方式出让的地价最高。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 抵债

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