（）是出让国有土地使用权的主体。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地管理法(land management law)、根本大法(fundamental law)、明确规定(clearly stipulated)、地方政府土地管理部门、非法活动(illegal activities)、出让国有土地使用权、正当理由(justification)

[单选题]（）是出让国有土地使用权的主体。

A. 地方政府
B. 国家
C. 地方政府土地管理部门
D. 境内外法人、非法人组织及自然人

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[单选题]规定和调整土地权利的法律，除了国家的根本大法--宪法外，最基本的法律就是（）

A. 担保法
B. 民法
C. 土地管理法
D. 房地产估价法

[单选题]（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。

A. 担保性
B. 消极性
C. 用益性
D. 被动性

[单选题]我国土地利用体系的核心权利是（）。

A. 土地抵押权
B. 土地租赁权
C. 集体土地所有权
D. 土地使用权

[单选题]宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。

A. 要严格控制用地面积
B. 宅基地审批要公开、公平和公正
C. 严禁城镇居民取得宅基地
D. 可以再申请宅基地

[单选题]德国于1896年制定了《德国民法典》，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。

A. 地面上的空间和地面下的地层
B. 地下空间无限所有权
C. 地面上的土地使用权和空间权
D. 地下空间收益权

[单选题]（）是保护土地权利交易的法定形式。

A. 登记
B. 土地管理
C. 土地审批
D. 合同

[单选题]土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括（）。

A. 转让、抵押土地承租权的
B. 擅自将土地承租权转租的
C. 利用租赁物进行非法活动^{(illegal activities)}，损害公共利益的
D. 租金按年支付，有正当理由^{(justification)}累计一年半不缴纳的

[单选题]1982年，我国《宪法》明确规定（）。

A. 耕地属于国家所有
B. 城市的土地属于国家所有
C. 建设用地归集体所有
D. 城市郊区的土地归国家所有

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