2011年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、使用寿命(service life)、固定资产(fixed assets)、利润分配(profit distribution)、银行存款(bank deposit)、未分配利润(undistributed profit)、资金周转(capital turnover)、必不可少(absolutely necessary)、其他业务收入、审计报告日

[多选题]2011年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年12月31日，年租金为480万元，于次年起每年年初收取。相关资料如下： （1）2011年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量。该写字楼于2007年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （2）2012年1月1日，预收当年租金480万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。 （3）2013年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为4472万元。 （4）2014年12月31日，该写字楼的公允价值为4550万元。 （5）2015年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转^{(capital turnover)}困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4600万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。 要求： （1）编制甲公司2011年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。 （2）编制甲公司2012年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。 （3）编制甲公司2013年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。 （4）编制甲公司2014年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。 （5）编制甲公司2015年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。 （采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目）

A. 【答案】 （1）2011年12月31日 借：投资性房地产　　3940　　 累计折旧　　312 　　贷：固定资产　　3940　　 投资性房地产累计折旧　　312［（3940-40）/50×4］ （2）2012年1月1日 借：银行存款　　480 　　贷：预收账款　　480 2012年1月31日 每月确认租金收入=480/12=40（万元） 每月计提的折旧额=（3940-40）/50/12=6.5（万元） 借：预收账款　　40 　　贷：其他业务收入　　40（480/12） 借：其他业务成本　　6.5 　　贷：投资性房地产累计折旧　　6.5［（3940-40）/50/12］ （3）2013年12月31日 借：投资性房地产一成本　　4472 投资性房地产累计折旧　　468［（3940-40）/50×6］ 　　贷：投资性房地产　　3940　　 盈余公积　　100　　 利润分配一未分配利润　　900 （4）2014年12月31日 借：投资性房地产一公允价值变动　　78（4550-4472） 　　贷：公允价值变动损益　　78 （5）2015年1月1日 借：银行存款　　4600 　　贷：其他业务收入　　4600 借：其他业务成本　　4550 　　贷：投资性房地产一成本　　4472　　 一公允价值变动　　78 借：公允价值变动损益　　78 　　贷：其他业务成本　　78

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[单选题]下列关于审计报告日期的说法中，正确的是( )。

A. 注册会计师签署审计报告的日期必须与管理层签署已审计的财务报表为同一天
B. 注册会计师签署审计报告的日期通常与财务报表报出日为同一天
C. 注册会计师签署审计报告的日期可以晚于财务报表报出日
D. 注册会计师签署审计报告的日期通常与管理层签署已审计财务报表的日期为同一天，也可以晚于管理层签署已审计财务报表的日期

[单选题]甲公司计划出售一项固定资产，该固定资产于20×7年6月30日被划分为持有待售固定资产，公允价值为320万元，预计处置费用为5万元。该固定资产购买于20×0年12月11日，原值为1000万元，预计净残值为零，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，取得时已达到预定可使用状态。不考虑其他因素，该固定资产20×7年6月30日应予列报的金额是（ ）。

A. 315万元
B. 320万元
C. 345万元
D. 350万元

[单选题]甲公司是一家模具制造企业，正在制定某模具的标准成本。加工一件该模具需要的必不可少^{(absolutely necessary)}的加工操作时间为90小时，设备调整时间为1小时，必要的工间休息为5小时。正常的废品率为4%。该模具的直接人工标准工时是（ ）小时。

A. 93.6
B. 96
C. 99.84
D. 100

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