下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、投资收益(investment income)、土地利用总体规划(general land use planning)、公共关系(public relations)、投资选择(investment choice)、实际成本(actual cost)、产品销售收入(sales income)、银行汇票(bank draft)、人民政府(s government)、大型基础设施建设项目

[多选题]下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。

A. 重新购建价格是价值时点时的
B. 重新购建价格是指估价对象的实际成本
C. 重新购建价格是客观的
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

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[单选题]省级人民政府^{(s government)}批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由( )批准。

A. 国务院
B. 省级政府
C. 市县政府
D. 由原批准土地利用总体规划的机构

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是( )。

A. 路牌
B. 广播
C. 电视
D. 网络

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有( )途径。

A. 调整基价
B. 调整付款方式
C. 调整差价系数
D. 调整付款地段
E. 调整付款比例

[多选题]下列选项中，不属于经营型房地产开发项目现金流入的是( )。

A. 固定资产投资
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 自营收入
E. 房地产产品销售收入^{(sales income)}

[单选题]投标保证金可以使用支票、银行汇票^{(bank draft)}等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过( )万元。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 200

[单选题]在进行房地产产品定位时，可以运用P.科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由( )三个层次组成的复合体。

A. 品牌产品、实物产品和附加产品
B. 核心产品、有形产品和附加产品
C. 有形产品、无形产品和附加产品
D. 品牌产品、核心产品和有形产品

[多选题]房地产投资是指经济主体以获取房地产的未来收益或资产增值为目的，投入一定量的资金(货币或实物)，直接或间接地从事或参与房地产开发和经营等活动的行为。其特点主要有( )。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资预期的可确定性
E. 投资决策的专业性

[单选题]房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销( )策略的内容。

A. 公共关系
B. 促销
C. 销售渠道
D. 价格

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