在房地产营销中，运用心理定价策略主要有( )。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、商品房(commercial housing)、观察法、市场调研(market research)、短期行为(short term action)、销售收入(sales income)、业主大会(house-owner convention)、区域内(intra-region)、销售费用(selling expense)、有效地控制(effectively control)

[多选题]在房地产营销中，运用心理定价策略主要有( )。

A. 现金折扣
B. 数量折扣
C. 特价品定价策略
D. 尾数定价策略
E. 整数定价策略

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学习资料：

[多选题]以下项目中，物业管理必须进行招标的有( )。

A. 新开发的住宅项目
B. 新开发的非住宅项目
C. 与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内^{(intra-region)}非住宅项目
D. 业主人住后由业主大会^{(house-owner convention)}选聘的物业服务企业的项目
E. 新开发的商业项目

[单选题]按被观察对象是否受控制，房地产市场调研的观察法可分为( )。

A. 结构式观察和非结构式观察
B. 参与观察和非参与观察
C. 实验观察和自然观察
D. 直接观察和间接观察

[单选题]相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是( )。

A. 能有效降低销售费用^{(selling expense)}占销售收入的比重
B. 能及时了解客户的需求、购买特点和意见
C. 能发挥房地产营销方面的专业优势
D. 能有效加快销售进度，缩短销售周期

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