【名词&注释】
法律规定、不可抗力(force majeure)、司法人员(judicial personnel)、履行合同(perform a contract)、可预见性(foreseeability)、法定程序、客观情况(objective circumstances)、不可避免(inevitable)、数据库管理子系统(database management subsystem)、实信用原则
[多选题]下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有()。
A. 地籍调查与数据库管理子系统(database management subsystem)
B. 统计输入子系统
C. 办文跟踪子系统
D. 地籍查询子系统
E. 网上发布和系统维护子系统
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[多选题]收集查询土地登记实地察看中,对土地的具体()等情况进行实地察看。
A. 位置
B. 四至
C. 数量
D. 质量
E. 地下物变化
[单选题]下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是()。
A. 在用途上,禁止集体土地进行房地产开发
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同,差别巨大
C. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D. 集体建设用地使用权无期限的限制,其权能主要表现为占有和使用,其处分权能受到严格限制
[单选题]不是土地登记机关颁发的土地权利证书,并且无效的是()。
A. 姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的,提交土地所有权证书
B. 申请人为土地使用权人的,提交土地使用权证书
C. 政府批地文件
D. 申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的,提交土地他项权利证明书
[单选题]民法的()在法律规范的性质上属于一般条款,其实质在于,当法律没有明确的规范时,司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权,直接调整当事人之间的权利义务关系,妥善解决纠纷。
A. 等价有偿原则
B. 自愿原则
C. 诚实信用原则
D. 公平原则
[多选题]下列关于不可抗力的表述正确的有()。
A. 不可抗力仅指客观情况(objective circumstances)
B. 不可抗力具有不可预见性
C. 不可抗力具有不可避免(inevitable)和不可克服性
D. 因不可抗力不能履行合同的,应当免除违约方责任
E. 双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用
[单选题]()为土地注册登记、核发证书提供依据,是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作。
A. 地籍调查
B. 土地统计
C. 土地测量
D. 地籍信息系统管理
[单选题]在变更地籍调查结束后,应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中,变更系统数据库,以保证地籍信息系统中资料的()。
A. 现实性
B. 延续性
C. 完整性
D. 可靠性
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