因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土

【名词&注释】

专业性(professional trait)、真实性(authenticity)、建筑面积(building area)、不动产登记簿(real estate register)、权利人(obligee)、法律性、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

A. 土地初始登记
B. 土地变更登记
C. 土地总登记
D. 土地注销登记

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学习资料：

[单选题]（）是物权归属和内容的根据。

A. 不动产的权利证
B. 不动产登记簿
C. 房屋所有权证
D. 不动产权属证书

[单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. 价值性
B. 真实性
C. 专业性
D. 法律性

[多选题]应计算一半建筑面积的范围包括（）。

A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
C. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}
D. 未封闭的阳台、挑廊
E. 房屋之间无上盖的架空通廊

[多选题]办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。

A. 房屋灭失
B. 土地灭失
C. 放弃房屋所有权
D. 他项权利
E. 丧失房屋所有权

[多选题]房地产卡片是对（）等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

A. 房地产权利人的情况
B. 房屋所有权
C. 土地使用权状况
D. 地籍资料
E. 产权来源

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