依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、法律依据、地役权(easement)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、证明文件(documentary evidence)、土地所有权和使用权

[多选题]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门^{(department in charge)}登记，核发土地他项权利证明书。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
D. 土地抵押权
E. 地役权

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学习资料：

[单选题]1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的（），进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。

A. 《土地登记规则》
B. 《土地管理法》
C. 《物权法》
D. 《土地登记办法》

[单选题]契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

A. 土地面积
B. 土地用途
C. 土地权利人登记的次序
D. 土地权利人申请的次数

[单选题]土地登记的实体性法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定。其中规定属于集体所有的项目不包括（）。

A. 宅基地
B. 自留地
C. 城市土地
D. 自留山

[多选题]下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。

A. 初次登记不强制
B. 登记无公信力
C. 土地登记机构没有赔偿责任
D. 采取实质审查主义
E. 登记簿上的编成采取物的编成主义

[多选题]我国土地登记的法律依据包括（）。

A. 实体性法律依据
B. 程序性法律依据
C. 统一性法律依据
D. 唯一性法律依据
E. 连续性法律依据

[多选题]土地登记的特点包括（）。

A. 统一性
B. 全面性
C. 连续性
D. 单一性
E. 公信力

[多选题]有关土地登记依法原则的描述，正确的有（）。

A. 土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件^{(documentary evidence)}资料
B. 土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
C. 土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地权利证书上进行登记
D. 土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定
E. 单位和个人能随意夸大或缩小土地登记的效力

[多选题]土地的使用条件包括（）。

A. 建筑占地
B. 建筑容积率
C. 建筑限高
D. 建筑物权属
E. 建筑密度

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