物业管理基本制度与政策题库2022四、房地产相关制度与政策题库每日一练精选(07月09日)

1. [单选题]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。

A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人

2. [单选题]房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A. 返本销售
B. 返本预售
C. 返本销购
D. 返本预购

3. [单选题]设立房地产中介服务机构^{(intermediary service organization)}，应当向（）申请设立登记。

A. 工商行政管理部门
B. 建设行政主管部门^{(executive branch)}
C. 财政管理部门
D. 税务行政主管部门^{(executive branch)}

4. [单选题]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

A. 行政部门
B. 规划部门
C. 质检部门
D. 房地产主管部门

5. [多选题]房屋租赁公安部门^{(public security sector)}登记的备案要求中，承租人的治安责任有（）。

A. 必须持有本人身份证或其他合法证件
B. 租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在10日内到房屋所在城镇主管部门申报暂时户口登记
C. 将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案
D. 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆的危险物品^{(hazardous substance)}
E. 承租房屋不准用于生产、储存、经营有毒危险物品^{(hazardous substance)}

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