某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、普通住宅(common house)、使用权(use right)、深圳经济特区(shenzhen special economic zone)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、还本付息(loan and interest payment)、上半年(first half)、不可移动性、发生变化、一段时间(a period)

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（ ）。

A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人

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学习资料：

[单选题]房地产的不可移动性是指房地产的（ ）不可移动。

A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权

[多选题] 1987年上半年^{(first half)}，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。

A. 土地使用权的权利主体十分广泛
B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
C. 土地使用权的权能有限
D. 土地使用权可以转让、抵押

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