2022房地产估价理论与方法题库比较法及其运用题库模拟考试题308

1. [单选题]某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积^{(usable floor area)}为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。

A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392

2. [多选题]下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。

A. 以正常市场价格成交的交易
B. 急于出售的交易
C. 以协议方式进行的房地产交易
D. 受迷信影响的交易
E. 相邻房地产的合并交易

3. [多选题]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定^{(related regulations)}，应由买方缴纳的税费包括（）等。

A. 出让金^{(remise money)}
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 契税
E. 所得税

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