下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权，以及建设用

【名词&注释】

公共关系(public relations)、原始数据(original data)、使用者(user)、主管部门(department in charge)、两个方面(two sides)、土地使用权出让金(land granting fee)、无条件(unconditional)、附着物(attachment)、房地产开发商、长期贷款(money at long)

[单选题]下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权，以及建设用地使用权各项要求的说法，正确的是( )。

A. 转让合同的建设项目完成日期不得超过原出让合同规定的建设项目完成日期
B. 建设用地使用权转让后，新的受让权人可以有条件地享受原出让合同的部分权利并承担相应的义务
C. 建设用地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物^(attachment)所有权不随之转让
D. 建设用地使用权转让时.可以改变原出让合同的规划用途，不需要申请

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学习资料：

[多选题]与搜集原始数据的实地调研法相比，文案调研法的特点有( )。

A. 以一手资料的整理和分析为调研的工作重心
B. 调研所收集的是已经过加工的次级资料，以收集文献性信息为主
C. 信息收集不受时空限制
D. 收集的信息包括动态和静态两个方面
E. 以次级资料的整理和分析为调研的工作重心

[多选题]在房地产促销中，非人员促销包括( )。

A. 营业推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系推广
E. 代理销售

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

[单选题]某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款^{(money at long)}1000万元。年利率为10%。已知(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105.根据以上资料，回答下列问题：

若每年年末偿还等额本金和利息，则5年共计还款总额为( )万元。

A. 1200
B. 1300
C. 1319
D. 1400

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