商品房交付使用以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、建筑面积(building area)、联合开发(joint development)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、施工许可证、房产公司、建筑安装工程费、交付使用(initiation into service)、业主大会会议

[单选题]商品房交付使用^{(initiation into service)}以后，购买人认为主体质量不合格并经核验属实的，购买人有权要求（ ）。

A. 降价
B. 保险
C. 退房
D. 维修

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。

房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（ ）。

A. 土地使用权出让金
B. 房屋拆迁安置补偿费
C. 房屋建筑安装工程费
D. 管理费

[多选题]某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。

A. 房屋所有权证
B. 建设工程规划许可证
C. 预售许可证
D. 土地使用权证

[单选题]太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会与该物业服务公司的关系是（ ）。

A. 隶属关系
B. 管理与被管理关系
C. 领导与被领导关系
D. 平等主体法律关系

[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。

A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米

A. 4.2万
B. 8.4万
C. 9.2万
D. 9.7万

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7348r7.html