《中华人民共和国担保法》规定，以划拨的国有土地使用权进行抵押

【名词&注释】

土地储备(land reserve)、《中华人民共和国担保法》、国有土地使用权、委托合同(authorization contract)、土地使用权出让金(land granting fee)、流动资金贷款(working capital loan)、清偿债务(discharge of a debt)、企业流动资金(enterprise current funds)、抵押物灭失、个人信用信息基础数据库

[多选题]《中华人民共和国担保法》规定，以划拨的国有土地使用权进行抵押到期未清偿债务^{(discharge of a debt)}的，抵押权人（）

A. 可以要求拍卖土地使用权
B. 在拍卖土地使用权所得的价款中优先受偿
C. 可以取得土地使用权
D. 在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，有优先受偿

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学习资料：

[单选题]采用等本金还款法的总还款额（包括本金及总利息）一般情况下会比等额还款法的总还款金额少一些的原因是：（）。

A. A、归还利息的速度要更快一点
B. B、归还本金的速度要更快一点
C. C、利率较低
D. D、可以提前还款

[单选题]不属于抵押设立环节的风险有：（）。

A. A、无效抵押的风险
B. B、抵押物重复抵押的风险
C. C、抵押物灭失的风险
D. D、抵押物已被司法机关查封的风险

[单选题]《中国工商银行个人信用信息基础数据库应用管理暂行办法》规定：异议信息经核实确实因我行原因导致错误的，由总行（）牵头组织有关业务部门或信息科技部在人行规定时间内进行纠错处理。

A. A、个人金融业务部
B. B、管理信息部
C. C、信贷管理部
D. D、信息科技部

[单选题]贷款批准后，农信社应与委托人签订（），确立委托代理关系，明确双方权利义务。

A. 《委托贷款借款合同》
B. 《委托贷款委托合同》
C. 《委托贷款发放通知书》
D. 《委托贷款协议书》

[多选题]下列选项，属于社（银）团贷款成员行的职责有（）

A. 召开贷审会，确定是否参团及参团额度，并反馈牵头行社。
B. 维护借款人在信贷风险管理系统中的客户信息。
C. 按社（银）团贷款合同规定按时划付资金发放贷款。
D. 向省联社报告牵头行社在贷款管理中的问题。

[多选题]下列贷款，不得用循环贷款方式办理的有（）

A. 季节性收购、储备贷款
B. 临时周转贷款
C. 土地储备贷款
D. 房地产企业流动资金^{(enterprise current funds)}贷款

[多选题]农信社应加强对流动资金循环贷款借款人的贷后检查，应重点关注的内容包括（）

A. 借款人的出游计划
B. 跟踪掌握贷款实际用途，监控客户资金流向
C. 及时掌握借款人的生产经营和财务状况
D. 保证人的保证能力是否发生变化、抵押物的保管状况和价值是否变化

[多选题]信贷风险管理系统用户密码设置应遵循的原则有（）

A. 密码长度应不少于8位。
B. 密码应由大小写字母、数字以及特殊符号等字符组成。
C. 密码的字母部分不得与用户名相同。
D. 不得使用姓名、电话号码、生日、地址等个人信息作为密码。

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