2022物业管理实务题库十二章财务管理题库冲刺密卷共用题干题正确答案(04.08)

1. [多选题]确定物业服务成本构成的注意事项有（）。

A. 详细
B. 全面
C. 测算依据准确
D. 平时注意收集数据
E. 多用估值

2. [多选题]以下关于物业管理项目^{(property management project)}财务管理的说法中。正确的有（）。

A. 物业管理项目^{(property management project)}财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B. 其财务计划^{(financial planning)}、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C. 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有^{(appropriation)}
D. 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目^{(property management project)}机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目^{(property management project)}机构的财务工作
E. 物业管理项目^{(property management project)}机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

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