物业经营管理题库2022十四、零售商业物业经营管理题库基础知识每日一练(08月27日)

1. [单选题]策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。

A. 实现零售商业物业的收益最大化
B. 为租户提供日常管理和服务
C. 全面调节困难
D. 严格控制好工作中的关键点

2. [单选题]为了最大程度地实现"聚集效益"的策略是（）。

A. 引入主力店以带来大量客流
B. 租户组合的多样化
C. 租户自由组合^{(independent assortment)}
D. 空间安排实现相互促进

3. [单选题]百分比租金通常的计算是以（）为基础。

A. 运营费用
B. 年总营业额
C. 净运营收益
D. 毛收入

4. [单选题]ShoppingMall一般建设在郊区公路的旁边，且规模较大的国家（或地区）是（）。

A. 香港
B. 美国
C. 新加坡
D. 日本

5. [单选题]下列消费者的行为最有可能属于冲动性购物的是（）。

A. 顾客进入购物中心的眼镜店购买了一副眼镜
B. 顾客进入购物中心的珠宝店^{(jewelry store)}购买了一对戒指
C. 顾客进入购物中心的时装店购买了一套时装
D. 顾客在临走时买了一串糖葫芦

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