房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）

【名词&注释】

组织机构(organization)、居民消费价格指数(consumer price index)、开工日期(starting date)、房地产价格指数、活动场所(activity place)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、房地产市场价格、不可移动性、的复杂性、平均家庭收入

[判断题]房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。（）

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[多选题]关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是()。

A. A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
B. B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
C. C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
D. D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
E. E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

[多选题]国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

A. 期内可供租售量／历史同期可供租售量
B. 实际价格／理论价格
C. 房地产价格指数／居民消费价格指数
D. 房地产投资需求／房地产使用需求
E. 房地产价格增长率／实际GDP增长率

[单选题]专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

A. 空置率
B. 长期平均空置率
C. 吸纳率
D. 长期平均吸纳率

[多选题]房地产市场的法律制度环境包括（）等。

A. 土地制度
B. 住房制度
C. 宏观金融政策
D. 交易制度
E. 城市发展政策

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