张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻

【名词&注释】

环境噪声(environmental noise)、商品房(commercial housing)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、解除合同(dissolution of contract)、平均指标(average index)、现金流入量(cash inflow amount)、抵押权人(mortgagee)、现金流出量(cash outflow)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

A. B, D

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[单选题]序时平均数属于（）。

A. 绝对指标
B. 水平指标
C. 平均指标
D. 速度指标

[单选题]（）是指对总体容量而言其数量所占比重小，但在所要调查的数量特征上占有较大比重的个体。

A. 抽样个体
B. 判断个体
C. 重点个体
D. 典型个体

[单选题]居住区的地面停车率不应低于（）。

A. A.10％B.15％C.20％D.30％

[单选题]2001年房价／2002年房价是一个（）。

A. 结构相对指标
B. 比较相对指标
C. 动态相对指标
D. 比例相对指标

[单选题]消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益，因此注意效果被直接命名为经济行为，即“注意力经济”，也称为（）。

A. “眼球经济”
B. 品牌经济
C. 效果经济
D. 企业经济

[单选题]下列对于抵押权的表述不正确的是（）。

A. A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权B.抵押权是担保物权C.抵押权是指不转移标的物占有的物权D.抵押权人^(mortgagee)有权就抵押财产卖得价款优先受偿

[单选题]（）地面造价低、施工方便、使用耐久，但如果施工操作不当，易起灰、起砂、脱皮。

A. 水泥砂浆
B. 混凝土
C. 水磨石
D. 涂料

[单选题]某家庭欲购买一套120m2的商品房，现在市场价格为每平方米6000元，交纳30％的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5％，则按照等额方式按月偿还贷款本息（）元。

A. 3985.58
B. 4005.20
C. 5013.32
D. 5230.55

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, B, C

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