房地产需求预测的方法分为（）

【名词&注释】

调查研究(investigation)、可行性研究(feasibility study)、价格上涨(price rising)、自然灾害(natural disaster)、城市总体规划(urban master planning)、人寿保险(life insurance)、前期工作(preparatory work)、房屋空置率、规划设计变更、资质证书

[多选题]房地产需求预测的方法分为（）

A. 购买者意图调查法
B. 时间序列分析法
C. 专家意见法
D. 销售人员意见综合法

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产经纪人的职业责任就是（）。

A. 促进市场交易，加快交易进程
B. 维护房地产正常运营
C. 提升房地产价值
D. 规范房地产交易行为

[单选题]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。

A. 出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作^{(preparatory work)}延误，到2004年6月30日仍未动工开发
B. 城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
C. 开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
D. 因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（）。

A. 注册期满3年而未延续注册的
B. 持续离开估价岗位超过1年的
C. 年龄超过60周岁的
D. 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E. 不具有完全民事行为能力的

[多选题]可行性研究的主要步骤包括（）

A. 财务评价
B. 编制报告
C. 调查研究
D. 方案选择与优化

[多选题]房地产可行性研究阶段可分为（）

A. 投资评估与决策
B. 初步可行性研究
C. 投资机会研究
D. 详细可行性研究

[多选题]在美国，持有销售员执照可以从事以下哪些行为（）

A. 签订契约和收取佣金
B. 以经纪人的名义对外治谈业务
C. 执行经纪人指定的任务
D. 独立从事经纪活动

[单选题]如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是（）

A. 租金上涨
B. 二手房价格上涨
C. 房屋空置率上升
D. 投资需求增加

[多选题]法律上的特别法的适用于（）

A. 特定区域
B. 特定主体
C. 特定事项
D. 时间上有限制
E. 特定民族

[多选题]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时，银行通常要求某甲（）

A. 购买所购住房的财产保险
B. 购房者个人的人寿保险
C. 所在单位的还款担保
D. 在借款银行开立还款帐户

本文链接：https://www.51bdks.net/show/70k9rj.html