甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预

【名词&注释】

人民法院(people court)、经济活动(economic activities)、处理方式(treatment method)、垂直距离(vertical dimension)、落实政策(implementation of policy)、建筑面积(building area)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、不动产登记簿(real estate register)、所有权证书(certificate of title)、预付购房款

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书^{(certificate of title)}上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]（）是物权归属和内容的根据。

A. 不动产的权利证
B. 不动产登记簿^{(real estate register)}
C. 房屋所有权证
D. 不动产权属证书

[单选题]下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。

A. 登记发证
B. 落实政策
C. 史迹考证
D. 建筑许可

[单选题]王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（）。

A. 只能自住不能出租
B. 产权归王某所有
C. 房主拥有部分产权
D. 不得设定抵押

[多选题]房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）。

A. 人民法院
B. 仲裁机构
C. 房屋权利人
D. 房地产经纪人
E. 房地产经纪机构

[多选题]下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

A. 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D. 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E. 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

本文链接：https://www.51bdks.net/show/70jg7p.html