为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、投资者(investor)、法律规定、项目风险(project risk)、收益率(return)、基础上(basis)、房地产开发商

[判断题]为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）

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学习资料：

[多选题]收益期限应在估价对象房地产（）的基础上^(basis)，结合房地产剩余经济寿命来确定。

A. 自然寿命
B. 合同约定
C. 净运营费用
D. 法律规定

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