伯吉斯的同心圆理论的缺陷是（）。

【名词&注释】

注意力(attention)、流动性(fluidity)、附加值(added value)、可信性(credibility)、土地市场(land market)、产业政策(industrial policy)、象征性(symbolism)、法律手段、经济手段(economic means)、土地权属(land ownership)

[多选题]伯吉斯的同心圆理论的缺陷是（）。

A. 忽略了交通道路的影响
B. 与实际有很大偏差
C. 忽略了区位偏好的影响
D. 忽略了自然障碍物的影响
E. 忽略了土地利用的社会文化的影响

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学习资料：

[单选题]土地市场的低流动性是指（）.

A. 土地变现能力较小
B. 土地权属^{(land ownership)}关系复杂
C. 土地市场具有垄断性
D. 土地供应缺乏弹性

[多选题]（）同属于房地产业政策手段。

A. 政治手段
B. 经济手段^{(economic means)}
C. 法律手段
D. 财政手段
E. 组织手段

[单选题]以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。

A. 全程服务
B. 品牌
C. 象征性^(symbolism)
D. 教育

[单选题]著名的“4C”理论，要求企划创意优先考虑消费者的（）。

A. 注意力
B. 识别性
C. 可信性
D. 需求性

[单选题]常见的直接价格调整方式是（）？

A. 差价系数的调整
B. 付款时间的调整
C. 付款比例的调整
D. 付款利息的调整

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