2022房地产经纪业务操作题库房地产经纪业务操作(综合练习)题库提分加血每日一练(08月11日)

1. [单选题]下列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

2. [单选题]物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。

A. 基本
B. 第一
C. 第二
D. 常用查询

3. [单选题]（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况^{(concrete conditions)}和调查日期等项目。

A. A.房地产出租市场统计表B.房地产个案调查分析表C.房地产销售市场^{(sales market)}统计表D.地区房地产资源统计表

4. [单选题]买方独家代理^{(sole agency)}的销售方式以（）为中心。

A. 加大信息搜集力度
B. 扩大房源选择范围
C. 提高房源质量
D. 客户需求

5. [单选题]识别风险的原则不包括（）。

A. 全面周详
B. 重点突出
C. 综合考察
D. 量力而行

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