业主大会决定《条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、控制能力(control capability)、业主大会(house-owner convention)、行政机构(administrative structure)、政府主管部门(governmental authorities)、公有住房(public housing)、国家有关规定、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、资质证书

[单选题]业主大会决定《条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

A. 1／3
B. 2／3
C. 1／4
D. 1/2

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学习资料：

[单选题]是否成立业主大会，由（）决定。

A. 物业管理区域的全体业主委员
B. 业主委员会开会商议
C. 物业管理区域的全体业主
D. 物业管理区域的相关行政机构

[单选题]《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。

A. 城市规划部门
B. 业主大会
C. 政府主管部门
D. 政府规划部门

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. A、省级人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}
B. B、国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. C、县市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
D. D、设区的市级人民政府^{(s government)}房地产主管部门

[单选题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A.业主B.居民委员会C.售房单位D.政府

[单选题]以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是（）。

A. A.具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者B.按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者C.在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者D.具有个人开办物业服务企业的经验

[单选题]物业管理服务的（）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

A. A.即时性B.系统性C.监督性D.完整性

[单选题]对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。

A. A、物业服务企业与开发商
B. B、物业服务企业与业主或业主委员会
C. C、物业服务企业与物业服务企业
D. D、开发商与业主或业主委员会

[单选题]物业管理公共性服务的对象是（）

A. A、物业建设单位B、业主和物业使用人C、业主大会D、业主委员会

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