2022中国电信知识竞赛题库第十章物业资产管理题库模拟考试234

1. [单选题]零售商业物业的主要辐射区域，其营业额^{(volume of business)}的（）都来自该区域。

A. 50%～65%
B. 60%～75%
C. 70%～85%
D. 80%～90%

2. [多选题]根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

A. 居住物业管理
B. 公共物业管理
C. 收益性物业管理
D. 特殊物业管理
E. 工业物业管理

3. [多选题]净租的形式一般有以下（）方式。

A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D. 所有的经营费用都由租户直接支付
E. 业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

4. [多选题]商业辐射区域分析包括（）。

A. 可能的顾客流量
B. 消费者行为、喜好和偏爱
C. 购买能力分析
D. 区域优势
E. 消费导向

5. [多选题]对写字楼^{(office building)}进行分类，主要是看（）等。

A. 交通方便性
B. 经营商品的特点
C. 建筑形式
D. 为租户提供的服务
E. 租户类型

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