《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、建国以来(since 1949)、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、法律依据、国家建设、集体所有(collective owned)、土地利用率(land use capability)、发展农业、分期付款买卖合同

[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。

A. 四
B. 五
C. 六
D. 七

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学习资料：

[多选题]耕作权的效力有（）。

A. 耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B. 耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C. 耕作权可以转让、继承
D. 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
E. 耕作权人不得在铁路两侧用地内毁林开荒、挖坑取土

[单选题]我国承认耕作权的意义在于（），防止土地浪费和发展农业，同时兼顾国家建设需要和土地使用权人的合法权益。

A. 稳定农村土地承包关系
B. 保护土地承包人的土地使用权益
C. 加强农村土地联产承包责任制
D. 提高土地利用率^{(land use capability)}

[单选题]我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。

A. 限制
B. 严格限制
C. 保护
D. 严格管理

[单选题]土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。

A. 农业生产合作社按照社会主义的原则
B. 土地集体所有^{(collective owned)}的法律依据
C. 任何人不得随便调用
D. 生产队范围内的土地都归生产队所有

[单选题]下列（）不是我国土地利用权体系的核心权利。

A. 国有土地所有权
B. 土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 土地租赁权

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