融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述中

【名词&注释】

保险费(premium)、固定资产(fixed assets)、维修费(maintenance cost)、财务费用(financial cost)、印花税(stamp tax)、初始直接费用、技术咨询(technical advisory)、长期应付款(longterm payables)、培训费(training expense)、服务费(service charge)

[多选题]融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述中正确的有（）。

A. 如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B. 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C. 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D. 如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

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学习资料：

[单选题]2015年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金100万元；第4年和第5年各支付租金200万元；租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（）万元。

A. 100
C. 120
D. 150

[多选题]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（）。

A. 技术咨询^{(technical advisory)}和服务费^{(service charge)}
B. 人员培训费^{(training expense)}
C. 维修费
D. 印花税

[多选题]下列关于融资租赁业务的会计处理中，正确的有（）。

A. 在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程
B. 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C. 在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款^{(longterm payables)}"的抵减项目列示
D. 或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值

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