土地登记的实体性法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、

【名词&注释】

形式主义(formalism)、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、法律依据、集体所有(collective owned)、集体土地使用权(the right to use collective land)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、土地所有权和使用权

[单选题]土地登记的实体性法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定。其中规定属于集体所有的项目不包括（）。

A. 宅基地
B. 自留地
C. 城市土地
D. 自留山

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学习资料：

[单选题]以下法规中，（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

A. 《土地权属争议调查处理办法》
B. 《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例^{(interim regulation)}》
C. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D. 《土地登记规则》

[单选题]土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（）。

A. 对权利的公示
B. 维护国有土地所有权
C. 维护土地市场的正常秩序
D. 保障广大权利人的土地财产权利

[单选题]我国土地登记历史中，提出"算地"和"定分"主张的是（）。

A. 秦始皇
B. 商鞅
C. 王安石
D. 朱元璋

[单选题]我国土地登记的工作正向依法有序的法制化、规范化和（）的方向发展。

A. 市场化
B. 信息化
C. 资源化
D. 社会化

[单选题]托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。

A. 强制登记
B. 登记无赔偿责任
C. 登记无公信力
D. 采取实质审查主义

[单选题]我国香港地区采用的土地登记制度是（）。

A. 托伦斯登记制度
B. 权利登记制度
C. 契约登记制度
D. 强制登记制度

[单选题]我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 审查主义

[单选题]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权

[多选题]以下（）属于土地使用条件。

A. 建筑占地
B. 建筑限高
C. 建筑结构
D. 建筑容积率
E. 建筑密度

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